Der Energieausweis als Verbrauchsausweis in München Gutachter in München

Der Energieausweis für Immobilien als Verbrauchsausweis
Infos für Immobilienbesitzer in München

Den Energieausweis gibt es in zwei Varianten, den Verbrauchsausweis, oder verbrauchsorientierten Energieausweis, den Sie als Immobilienbesitzer nur in besonderen Ausnahmefällen erstellen lassen dürfen. Der regelmäßig auszustellende Energieausweis für ein Eigenheim ist aber der Bedarfsausweis, auch bedarfsorientieter Energieausweis oder gerechneter Energieausweis genannt.

Warum verschiedene Energieausweise?

Als die Bundesregierung den Energieausweis verpflichtend einführen wollte, war nur der Bedarfsausweis vorgesehen. Intensive Lobbyarbeit der Großen in der Wohnungswirtschaft sorgten dafür, dass für Mehrfamilienhäuser einer bestimmten Größe auch ein preiswerterer Energieausweis als Verbrauchsausweis ausgestellt werden durfte.

Wohl damit es nicht ganz so nach Lobbyismus riecht wurde auch bei Eigenheimen der Energieausweis als Verbrauchsausweis zugelassen, wenn bestimmte Ausnahmetatbestände gegeben sind.

Noch mehr Verwirrung um den Verbrauchsausweis

Es gibt Onlinedienste, die stellen Ihnen einen Verbrauchsausweis für wenige Euro aus, auch wenn er gar nicht zulässig ist. Wenn Sie in München ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, tragen Sie als Immobilienbesitzer die Verantwortung, dass es der korrekte Energieausweis für Ihr Haus in München ist. Wenn Sie einen falsch ausgestellten Energieausweis vorlegen und werden vom Käufer oder Mieter zur Anzeige gebracht, drohen satte Bußgelder. Der Makler, der Sie unter Umständen anstiftete ist fein raus, laut seinen Geschäftsbedingungen haftet er in der Regel für nichts.

Bußgeld droht, bei falschem Energieausweis

Das Bußgeld für den falschen Energieausweis, den Sie für Ihre Immobilie in München vorlegen zahlt nicht der Makler, sondern Sie als verantwortlicher Immobilienbesitzer.
Der Energieausweis und die ordnungsgemäße Austellung liegen in Ihrer Verantwortung als Immobilienbesitzer. Bei getricksten Energieausweisen oder Onlineausweisen kreuzt der verantwortliche Sachverständige nach §21 der Enev immer an, dass die Datenerhebung durch den Eigentümer in München erfolgte. Damit braucht er auch nicht zu prüfen, ob ein Energieausweis als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis zu erstellen ist.

 


 

 

 

 

Ein Bausachverständiger vom Bauexperte Netzwerk ist immer in Ihrer Nähe.

Weitere wichtige Seiten:

Energieberatung in München
Architekten in München
Bausachverständige in München
KfW anerkanter Sachverständiger in München

Ihre regionalen Ansprechpartner in München:


Bausachverständiger Müller

Hans-Jürgen Müller

 

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

Münchner Straße 46

82008 Unterhaching

www.bauexperte-mueller.com

089-9580 7610

Bausachverständiger Schmalfuß

Klaus-Dieter Schmalfuß

 

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

Fraunhoferstraße 29 G

86167 Augsburg

www.bauexperte-schmalfuss.de

0172-935 2727

Bausachverständiger

Partner gesucht!

 

für eine Zusammenarbeit.
Reichen Sie bitte Ihre Bewerbung
per E-Mail ein:
info@bauexperte.com

 

 

 

 

Haus in München mit Brennwertheizung

Eine moderne Brennwertheizung für den Altbau in München das passt nicht. Damit das Haus den Brennwert des Heizstoffes nutzen kann, muss der Energiebedarf und damit die Vorlauftemperatur drastisch gesenkt werden. Ihr Energieberater berät Sie gern und unabhängig von Verkaufszwängen in München

Energieberatung in München

Energieberatung in München Bieten unsere Energieberater an, welche von der KfW und Bafa anerkannt sind, ein hannoverscher Bausachverständiger bietet auch als außerhalb Hannovers Energieberatung Online an. Dank Internet ist ein Baugutachter nicht mehr auf eine Stadt beschränkt, sondern kann auch z.B. als Kölner oder Kölns Bausachverständiger tätig werden oder in Hamburg Energieausweise erstellen.

Bafa VorOrt Beratung in München

Das Vorort Programm der Bafa fördert Vorotberatung in München mancher sagt auch Energieberatung oder Vorort Energieberatung. Gemeint ist die Beratung durch anerkannte Sachverständige im Vorortprogramm, wie Sie in Ihrem Haus in München Energie Sparen. Hierfür gibt es aber klare Regeln. Z.B- muss ein Sanierungsfahrplan enthalten sein, wie Sie Ihr Haus zum KfW Effizienzhausstandart sanieren können.